Mistä remonttilainaa voi hakea?
Remonttilainaa saa hakea pankista, muulta luotonantajalta tai lainanvälittäjän kautta. Tilille maksetulla lainalla voi ehtojen mukaan maksaa eri urakoitsijoiden laskuja ja materiaalihankintoja. Lainaa ei siis yleensä tarvitse ottaa remonttiyrityksen omalta yhteistyökumppanilta.
Välittäjän kautta voit pyytää mahdollisia tarjouksia sen verkostoon kuuluvilta rahoittajilta. Jokainen rahoittaja tekee oman päätöksensä. Lainaamo.com ei myönnä lainaa tai takaa tarjousta.
Remonttilaina ilman vakuuksia
Vakuudeton remonttilaina on tavallisesti kulutusluotto. Asuntoa tai muuta omaisuutta ei pantata sen vakuudeksi. Hakijalta edellytetään silti riittävää maksukykyä ja rahoittajan muiden ehtojen täyttymistä.
Hakemuksessa kysytään tulot, menot ja nykyiset velat. Joissakin palveluissa lainaa voi hakea yhteishakijan kanssa, jolloin molempien tiedot arvioidaan. Yhteishakijan vastuu määräytyy sopimuksesta eikä ole pelkkä suositus hakemuksen tueksi.
Vakuudellinen remonttilaina omasta pankista
Suurempaan remonttiin voit kysyä pankista vakuudellista lainaa. Pankki arvioi hyväksyttävän vakuuden ja myönnettävän määrän. Asunnon omistaminen ei tarkoita, että siinä olisi automaattisesti vapaata vakuusarvoa uudelle lainalle.
Vakuudellisen lainan koron rinnalla vertaillaan järjestely- ja vakuuskulut. Käsittely voi poiketa vakuudettomasta verkkohakemuksesta. Pyydä molemmista vaihtoehdoista tarjous samalle summalle ja maksuajalle ennen päätöstä.
Mitä remonttilaina maksaa?
Henkilökohtaisesta tarjouksesta näet nimelliskoron, muut maksut, todellisen vuosikoron ja takaisinmaksettavan kokonaismäärän. Avausmaksu ja kuukausimaksut voivat tehdä kahdesta saman korkoprosentin lainasta erihintaisia.
Laina-aika vaikuttaa sekä erään että koko hintaan. Älä vertaa lyhyen lainan erää monen vuoden sopimukseen tarkistamatta kokonaismäärää. Kysy myös, muuttuuko korko laina-aikana ja miten se vaikuttaa eriin.
Urakoitsijan rahoitus vai erillinen laina?
Urakoitsijan laskutus työn valmistumisen mukaan ei itsessään ole sama asia kuin kuukausittain lyhennettävä luotto. Jos tarjolla on rahoitusyhtiön sopimus, selvitä rahoittaja, korko, maksut ja mahdollisen kampanjan kesto.
Pyydä remontille sama käteishinta ilman rahoitusta. Vertaile tämän jälkeen samaa rahoitettavaa osuutta ja maksuaikaa. Ostoon liittyvä luotto voi antaa myyjän sopimusrikkomuksissa erilaista suojaa kuin erillinen tilille nostettu laina.
Ilmalämpöpumppu remonttilainalla vai osamaksulla?
Ilmalämpöpumpun hankinnan voi rahoittaa erillisellä lainalla tai myyjän osamaksulla. Pyydä molempiin sama laite- ja asennuskokonaisuus. Jos sähkötyöt laskutetaan erikseen, varmista, kattaako myyjän rahoitus ne vai tarvitsetko niille muun maksutavan.
Koroton osamaksu voi sisältää kuukausimaksun, ja jatkuva luottotili voi jäädä auki laitteen maksamisen jälkeen. Tarkista myös, maksaako rahoitusyhtiö laskun asentajalle vai maksatko erät itse suoraan työn tehneelle yritykselle. Ero voi vaikuttaa kotitalousvähennyksen verovuoteen.
Aurinkopaneelien ja kotiakun rahoitus
Aurinkopaneeleihin voi kysyä asennusliikkeen ostorahoitusta tai erillistä lainaa. Vertaa paneelit asennuksineen samaan toimitukseen: pelkän laitepaketin erä ei kerro hintaa, jos sähkötyöt tai katon lisätyöt laskutetaan erikseen. Pyydä myös kotiakun hinta omana rivinään, jos se kuuluu hankintaan.
Myyjän ensimmäisen laskun korottomuus ei tarkoita koko rahoituksen olevan koroton. Tarkista koko maksuaika, todellinen vuosikorko ja takaisinmaksettava summa. Uudessa aurinkopaneelien rahoitusoppaassa ovat mukana myyjien ilmoittamat OP- ja Santander-vaihtoehdot sekä julkaistu kuluesimerkki.
Hakeminen ja lainan maksaminen tilille
Valitse haettava summa ja toivottu laina-aika. Täytä hakemuksen tiedot ja toimita rahoittajan pyytämät lisäselvitykset. Mahdollisen tarjouksen voi lukea ennen sen hyväksymistä; hakemuksen lähettäminen ei vielä velvoita ottamaan lainaa.
Rahat maksetaan vasta päätöksen ja sopimuksen valmistuttua. Jos remonttilasku erääntyy pian, tarkista nostoaika rahoittajalta. Lisälaina myöhempiin töihin ei ole automaattinen, vaikka ensimmäinen hakemus olisi hyväksytty.
Lainan takaisinmaksu remontin jälkeen
Lainaa maksetaan sovitun aikataulun mukaan. Remontin viivästyminen ei automaattisesti siirrä eräpäiviä. Jos tarvitset maksujärjestelyä, sovi siitä rahoittajan kanssa ennen eräpäivää.
Kuluttajaluottoa voi maksaa pois myös etuajassa. Pyydä loppusaldo ja tarkista mahdolliset kustannukset ennen maksua. Asunnon mahdollinen arvonnousu ei ole lainan takaisinmaksua, vaan velka hoidetaan sopimuksen mukaan.
Remonttilainan vaihtoehdot
Vertaa samaa lainasummaa ja takaisinmaksuaikaa.
| Rahoitus | Vakuus | Maksaminen |
|---|---|---|
| Vakuudeton laina | Ei omaisuusvakuutta | Laina tilille, laskut eri myyjille |
| Pankin vakuudellinen laina | Pankin hyväksymä vakuus | Sovitut nostot ja erät |
| Urakoitsijan rahoitus | Rahoittajan ehdot | Rahoitussopimus remontin yhteydessä |
Usein kysytyt kysymykset
Voiko remonttilainaa saada ilman vakuuksia?
Vakuudetonta kulutusluottoa voi hakea remonttiin. Rahoittaja arvioi maksukyvyn ja muut ehdot ennen päätöstä.
Pitääkö remonttilaina ottaa omasta pankista?
Ei välttämättä. Vakuudetonta lainaa voi hakea myös muualta ja vertailla pankin tarjoukseen.
Onko urakoitsijan koroton rahoitus kuluton?
Ei aina. Tarkista avaus- ja kuukausimaksut sekä kampanjan jälkeiset ehdot.
Voiko lainalla maksaa sekä materiaalit että työn?
Tilille maksettavalla kulutusluotolla se voi olla mahdollista sopimuksen mukaan. Tarkista rahoittajan ehdot.